Un bar-restaurant à la campagne

Vous rêvez d'une vie à la campagne ? Une opportunité est à votre portée au Nombril du Monde ! Un commerce à reprendre à un prix abordable. Bar-tabac-restaurant-spectacles, l'entreprise existe depuis 2000 dans cette commune rurale qui a fait du développement culturel sa priorité.

Situation : 15 mn de Parthenay, 35 mn de Niort, 1h de Poitiers, 2h de Nantes, 2h30 de Bordeaux, 2h30 de Paris (par TGV à Poitiers).

Commune rurale de 400 habitants, depuis 15 ans, Pougne-Hérisson porte un projet de développement culturel axé sur son patrimoine médiéval et sur l'oralité, en collaboration avec le conteur Yannick Jaulin. Elle est ainsi devenue "Nombril du monde". Tous les deux ans, un festival décalé et pluridisciplinaire (musique, conte, théâtre de rue) attire 10 000 personnes. Depuis 2004, un site touristique et culturel, le jardin d'histoires, accueille le public d'avril à septembre (8 000 visiteurs). Cette démarche va se prolonger par un projet d'aménagement de l'ensemble de la commune, en lien avec cette vocation culturelle.

Les locaux offrent beaucoup de possibilités

Superficie des locaux : 350 m2 sur deux niveaux dont :

• Une salle de 120 m2 à l’étage (banquets 80 à 100 couverts ; spectacles 150 places)

• Une salle de bar avec coin resto (10 couverts)

• Une salle de restaurant (35 couverts)

• Terrasse (10 couverts)

• Cuisine équipée : double piano, hotte, 2 plans de travail inox, grill, friteuse, armoire froide, lave-vaisselle professionnel, plonge deux bacs inox, placards

• Arrière-cuisine : chaufferie, buanderie, congélateur, réserve indépendante.

• Bureau

• Réserve tabac sécurisée

Logement

Superficie : 70m2. 4 pièces, salle de bain, toilettes.

Jardin, possibilité garage.

Chauffage central au fioul pour l’ensemble du bâtiment.

Loyer : 488 €

Prix du fonds : 45 000 €